I NUOVI SUPERBONUSCon il Decreto Rilancio 2020 sono state introdotte una serie di misure a sostegno dell’economia. Tra le varie voci, ve ne sono alcune dedicate al settore delle costruzioni e del risparmio energetico.
Ai già esistenti Bonus Ristrutturazione, Ecobonus, Sismabonus, Bonus Facciate, con detrazioni che variano tra il 50% e l’80% recuperabili in 10 anni, sono stati introdotti gli interessantissimi Super Ecobonus e Super Sismabonus con detrazione del 110% recuperabile in soli 5 anni. Un'importante novità consiste nella possibilità di optare per la cessione del credito a enti terzi o all'impresa esecutrice, che sconterà il corrispettivo in fattura. |
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CHI, QUANDO E COSA
Possono accedere al SUPERBONUS 110%, sia le persone fisiche proprietarie di singole unità immobiliari, sia i condomìni e possono andare in detrazione le spese sostenute tra l'1 luglio 2020 ed il 31 dicembre 2021.
Per poter rientrare nel SUPERBONUS 110%, gli interventi eseguiti devono permettere di apportare un miglioramento alle prestazioni dell’edificio facendolo aumentare di almeno due classi energetiche.
Possono usufruire del SUPERBONUS 110% le unità immobiliari residenziali che non appartengano alle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville), e A9 (castelli).
Le tipologie di interventi (trainanti) che possono accedere al bonus sono:
- interventi antisismici
- isolamento termico di superfici opache verticali, orizzontali ed inclinate
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti.
Congiuntamente ad almeno uno degli interventi sopra citati rientrano nel SUPERBONUS 110%:
- operazioni di efficientamento energetico
- installazione di infrastrutture per ricarica di veicoli elettrici
- installazione di impianti solari fotovoltaici
- installazione di sistemi di accumulo
Per poter rientrare nel SUPERBONUS 110%, gli interventi eseguiti devono permettere di apportare un miglioramento alle prestazioni dell’edificio facendolo aumentare di almeno due classi energetiche.
Possono usufruire del SUPERBONUS 110% le unità immobiliari residenziali che non appartengano alle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville), e A9 (castelli).
Le tipologie di interventi (trainanti) che possono accedere al bonus sono:
- interventi antisismici
- isolamento termico di superfici opache verticali, orizzontali ed inclinate
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti.
Congiuntamente ad almeno uno degli interventi sopra citati rientrano nel SUPERBONUS 110%:
- operazioni di efficientamento energetico
- installazione di infrastrutture per ricarica di veicoli elettrici
- installazione di impianti solari fotovoltaici
- installazione di sistemi di accumulo
CESSIONE DEL CREDITO
Interessante novità introdotta dal Decreto, è la possibilità, per chi sostiene le spese per gli interventi, di decidere di non fruire direttamente della detrazione fiscale, ma optare in alternativa:
- per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, cedendo il credito al fornitore di beni o servizi
- per la cessione del credito d'imposta corrispondente alla detrazione spettante a enti terzi, inclusi istituti di credito e altri intermediari.
Più in generale, la cessione può essere disposta in favore: dei fornitori di beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi, di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti); di istituti di credito e intermediari finanziari.
Area Engineering, BESD Technology e le altre aziende partner ti seguiranno lungo tutto il percorso per verificare la riuscita dell'operazione.
- per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, cedendo il credito al fornitore di beni o servizi
- per la cessione del credito d'imposta corrispondente alla detrazione spettante a enti terzi, inclusi istituti di credito e altri intermediari.
Più in generale, la cessione può essere disposta in favore: dei fornitori di beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi, di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti); di istituti di credito e intermediari finanziari.
Area Engineering, BESD Technology e le altre aziende partner ti seguiranno lungo tutto il percorso per verificare la riuscita dell'operazione.
